記者昨日從市房屋管理局獲悉，為進(jìn)一步支持商品房市場(chǎng)更好地滿足剛性和改善性住房需求，根據(jù)相關(guān)文件精神，阜陽(yáng)三區(qū)將做好“購(gòu)房消費(fèi)券”發(fā)放、申領(lǐng)、兌現(xiàn)工作。即日起，阜城高校畢業(yè)生等群體購(gòu)房，按照實(shí)際支付房?jī)r(jià)款1.5%的比例予以補(bǔ)貼。

　　

　　市民在阜城看沙盤選房 潁州晚報(bào)記者 王彪 攝

　　

　　高校畢業(yè)生等群體購(gòu)房有補(bǔ)貼

　　

　　根據(jù)我市政策，符合以下購(gòu)房消費(fèi)券發(fā)放對(duì)象條件且有購(gòu)房意向的，可申領(lǐng)購(gòu)房消費(fèi)券（每人僅限申領(lǐng)一次）：大專及以上高校畢業(yè)生在阜城購(gòu)買首套新建商品住房的（含全日制或者非全日制學(xué)歷）；戶籍所在地為農(nóng)村的農(nóng)民在阜城購(gòu)買首套新建商品住房的（可以是外省、市，戶籍所在地為農(nóng)村）；出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買新建商品住房的；購(gòu)買二手住房的（二手住房為二手商品住宅，不含非住宅商品房）。其中，前三類只能適用一種，不得重復(fù)享受。

　　

　　發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是，按照實(shí)際支付房?jī)r(jià)款1.5%的比例予以補(bǔ)貼（最高不超過(guò)應(yīng)繳納契稅金額），實(shí)際支付房?jī)r(jià)款以商品房買賣合同（或存量房買賣合同）中約定的房?jī)r(jià)款為準(zhǔn)。

　　

　　不得有欺騙、隱瞞、造假等行為

　　

　　需要提醒的是，夫妻雙方共同購(gòu)買商品住房的，一套住房只能申領(lǐng)一張購(gòu)房消費(fèi)券；不得出現(xiàn)欺騙、隱瞞、造假等行為；因提交申請(qǐng)材料不及時(shí)、不齊全、不準(zhǔn)確等因素導(dǎo)致購(gòu)房消費(fèi)券無(wú)法兌現(xiàn)的，相關(guān)損失由購(gòu)房人自行承擔(dān)。

　　

　　另外，為防止弄虛作假、騙取購(gòu)房消費(fèi)券資金，在2023年8月6日前已購(gòu)買新建商品住房并辦理網(wǎng)簽備案的購(gòu)房人，在2023年8月6日-2024年8月5日（含）期間撤銷房屋備案后仍由同一購(gòu)房者（含配偶、未成年子女）重新簽訂相應(yīng)買賣合同并重新網(wǎng)簽備案的，不得享受購(gòu)房消費(fèi)券政策；依據(jù)房屋質(zhì)量主管部門出具的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、司法判決書(shū)或調(diào)解書(shū)、仲裁機(jī)構(gòu)裁決書(shū)解除合同并撤銷備案的除外。

　　

　　如何申領(lǐng)

　　

　　阜陽(yáng)三區(qū)政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)建成區(qū)內(nèi)購(gòu)房消費(fèi)券的組織實(shí)施工作。

　　

　　申領(lǐng)時(shí)間為即日起至2024年8月5日（含）。申請(qǐng)人通過(guò)“皖事通”-“免申即享”服務(wù)平臺(tái)-“潁州、潁東、潁泉區(qū)購(gòu)房消費(fèi)券”欄目填寫(xiě)個(gè)人基本信息并上傳提交相關(guān)資料，經(jīng)相關(guān)部門審核通過(guò)后，系統(tǒng)自動(dòng)生成購(gòu)房消費(fèi)券，即可領(lǐng)取。相關(guān)材料包括：申請(qǐng)人的居民身份證；家庭成員（本人、配偶、未成年子女）在阜城無(wú)不動(dòng)產(chǎn)登記證明（高校畢業(yè)生、農(nóng)民提供）；《畢業(yè)證》和學(xué)信網(wǎng)打印的學(xué)歷驗(yàn)證報(bào)告或者教育部門出具的學(xué)歷證明（高校畢業(yè)生提供）；農(nóng)村戶籍證明（農(nóng)民提供）。

　　

　　兌現(xiàn)條件為，其一，購(gòu)房人在阜城建成區(qū)內(nèi)于2023年8月6日-2024年8月5日（含）期間購(gòu)買商品住房（含新建商品住房、二手住房，不含非住宅商品房）并通過(guò)“皖事通”-“免申即享”服務(wù)平臺(tái)已領(lǐng)取購(gòu)房消費(fèi)券。（購(gòu)房時(shí)間以商品房買賣合同或者存量房買賣合同辦理網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)）。市房屋管理局相關(guān)人士解釋，享受購(gòu)房消費(fèi)券補(bǔ)貼的時(shí)間為即日至2024年8月5日止，具體以網(wǎng)簽備案合同日期為準(zhǔn)；補(bǔ)貼人需在上述時(shí)間段在網(wǎng)上申請(qǐng)購(gòu)房消費(fèi)券。

　　

　　其二，購(gòu)房人應(yīng)在取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起6個(gè)月內(nèi)，通過(guò)“皖事通”-“免申即享”服務(wù)平臺(tái)提交購(gòu)房消費(fèi)券兌現(xiàn)申請(qǐng)。

　　

　　購(gòu)房人申請(qǐng)兌現(xiàn)購(gòu)房消費(fèi)券時(shí)，需同時(shí)符合以上兩個(gè)條件。超過(guò)上述規(guī)定期限的，視同放棄兌現(xiàn)申請(qǐng)資格，相關(guān)部門不予受理。

　　

　　兌現(xiàn)程序?yàn)?，政府相關(guān)職能部門根據(jù)工作職責(zé)，通過(guò)“皖事通”-“免申即享”服務(wù)平臺(tái)對(duì)申請(qǐng)人相關(guān)資料進(jìn)行審核無(wú)誤后，由潁州區(qū)住保局匯總購(gòu)房消費(fèi)券兌現(xiàn)信息并在各區(qū)政府網(wǎng)站公示7個(gè)工作日。公示期滿無(wú)異議的，將購(gòu)房消費(fèi)券補(bǔ)貼資金發(fā)至申請(qǐng)人銀行賬戶。

　　

　　如有疑問(wèn)，可以電話咨詢各區(qū)住保局。