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| 為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，進一步滿足人民群眾剛性和多樣化改善性住房需求，12月27日，市住房公積金管理中心連續(xù)發(fā)布了《關于加大租房提取住房公積金支持力度的通知》《關于優(yōu)化新市民、青年人提取住房公積金支持政策的通知》《關于延長住房公積金個人住房貸款到期時間的通知》《關于進一步優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知》《關于調整住房公積金貸款最低首付比例的通知》五項政策。 在加大租房提取住房公積金支持力度方面。繳存人在工作地無自住住房且租房居住的，不分縣市區(qū)域，繳存人家庭每年提取住房公積金最高限額由原來的15000元上調至18000元。 在優(yōu)化新市民、青年人提取住房公積金支持政策方面。新市民、青年人在我市無自住住房申請租房提取的，可申請全額提取本人每月繳存的住房公積金，不受年度最高租房提取額度的限制。新市民是指未獲得本市戶籍或獲得本市戶籍不滿3年的繳存人；青年人是指年齡35周歲及以下的繳存人。申請人符合新市民、青年人租房提取條件的，可按本通知規(guī)定申請?zhí)崛?，也可按租房提取限額標準提取，但自然年度內只能選擇其中一種提取方式。 在延長住房公積金個人住房貸款到期時間方面。經市住房公積金管理委員會審議通過，決定調整住房公積金貸款到期時間，住房公積金貸款償還期限可延長至法定退休年齡后5年，但最長貸款期限不超過30年。 在進一步優(yōu)化住房公積金貸款政策方面。繳存人家庭無公積金貸款使用記錄的，在購買自住住房申請公積金貸款時，適用首套住房公積金貸款政策；繳存人家庭已有一次公積金貸款使用記錄并已結清的，再次購買自住住房時，適用第二套住房公積金貸款政策。 在調整住房公積金貸款最低首付比例方面。繳存人家庭首次或第二次使用住房公積金貸款購買自住住房的，最低首付款比例統(tǒng)一調整為20%。對于使用住房公積金貸款購買存量住房的，首付比例調整為：建成10年內（含）的存量住房，最低首付比例為20%；建成10～20年內（含）的存量住房，最低首付比例為30%；建成20～30年內（含）的存量住房，最低首付比例為40%。 以上政策自2025年1月1日起實施。原規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。 |
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