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            新房裝修出問(wèn)題 業(yè)主獲賠償 
            
                
                
                
                
                



            


                
                
                
                
                
                
                
                

            
2025-2-18 10:02|
編輯: 謝珊珊 |
查看: 1741|
評(píng)論: 0|原作者: 全媒體記者 楚楠楠 實(shí)習(xí)生 董有婷|來(lái)自: 潁州晚報(bào)
            
                
                
                

                
                
                
                
                
                

            


            




            


            


            


             　　裝修是家庭生活的一件大事，大家都希望自家的裝修不出問(wèn)題。一旦出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，可能就要通過(guò)訴訟來(lái)維護(hù)自身權(quán)益了。

            　　近日，臨泉縣人民法院就審理了一起裝修合同糾紛案。

            　　四年前，張某某計(jì)劃裝修房子，在朋友的推薦下，他決定將自家新房委托給朱某某來(lái)負(fù)責(zé)施工裝修。按照雙方約定，朱某某承接的裝修是臥室、客廳、衛(wèi)生間的貼磚、防水，還有一面墻的粉墻，承包方式是包工不包料。

            　　裝修完工后，張某某滿心歡喜搬入新家，但很快鬧心的事就來(lái)了：室內(nèi)瓷磚出現(xiàn)脫落，衛(wèi)生間防水沒(méi)有做好，樓下墻皮脫落、起霉點(diǎn)……張某某找到朱某某，要求其進(jìn)行維修。但維修后，仍未解決問(wèn)題。無(wú)奈之下，張某某另外找人進(jìn)行了修補(bǔ)。

            　　本來(lái)事情告一段落，但因?yàn)橐淮螞_突，兩人又將舊事重提。

            　　2023年2月，雙方在一次飯局上相遇，張某某提到了因裝修問(wèn)題對(duì)朱某某的不滿，雙方因此發(fā)生了沖突，朱某某動(dòng)手打了張某某。報(bào)警后，警方對(duì)朱某某給予行政拘留9日、罰款400元的處罰。

            　　矛盾升級(jí)以后，張某某氣不過(guò)，一紙?jiān)V狀將朱某某告上法庭，要求朱某某對(duì)此前裝修自家房屋時(shí)質(zhì)量不合格部分支付維修費(fèi)用1萬(wàn)元。

            　　近日，臨泉法院對(duì)此案進(jìn)行了審理。法院經(jīng)過(guò)審理認(rèn)為，原告張某某和被告朱某某口頭簽訂的裝修裝飾合同合法有效，雙方應(yīng)按照合同履行各自義務(wù)，朱某某應(yīng)向張某某交付質(zhì)量合格的裝修成果，房屋裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，朱某某應(yīng)承擔(dān)賠付維修費(fèi)用的責(zé)任。

            　　根據(jù)張某某的舉證，以及相關(guān)部門的鑒定，法院認(rèn)定其為維修質(zhì)量不合格部分支付的維修費(fèi)用為7300元，朱某某應(yīng)予以賠付。最終，法院判決被告朱某某賠償張某某7300元。

            　　法官說(shuō)法

            　　近年來(lái)，房屋裝修問(wèn)題引發(fā)的糾紛頻現(xiàn)報(bào)端。消費(fèi)者多因?yàn)闆](méi)有經(jīng)驗(yàn)或缺乏證據(jù)意識(shí)，不能很好地維護(hù)自身利益。

            　　對(duì)此，法官提醒，在裝修中消費(fèi)者應(yīng)該注意以下問(wèn)題：

            　　要簽訂書面裝修合同。口頭約定對(duì)于后期維權(quán)存在諸多困難，書面合同的簽訂，能夠從中約定好施工明細(xì)、施工時(shí)長(zhǎng)、質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)、使用裝修材料品牌型號(hào)等。

            　　要仔細(xì)審查裝修公司資質(zhì)，確定其是否具有專業(yè)能力。

            　　要驗(yàn)收合格后再搬進(jìn)房屋居住或直接使用裝修物品。如果徑直入住或自行使用，即視為對(duì)裝修成果驗(yàn)收合格，如果后續(xù)出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，可能會(huì)給自身帶來(lái)不利影響。

            　　要注意留存存在質(zhì)量缺陷的相關(guān)證據(jù)。若質(zhì)量瑕疵影響較大或難以認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)及時(shí)申請(qǐng)司法鑒定。

            　　另外，維權(quán)要注意訴訟時(shí)效。如無(wú)法律規(guī)定的中止、中斷、延長(zhǎng)等情形，因房屋質(zhì)量產(chǎn)生糾紛向法院起訴的，訴訟時(shí)效為3年。
            


            



            

            

            



            


            

            


            

            

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