近日，阜城西苑世紀(jì)名門小區(qū)傳來好消息：業(yè)主委員會將再次為800多戶業(yè)主派發(fā)新年福利紅包，每戶200元。

　　

　　據(jù)悉，自2021年起，小區(qū)業(yè)委會已連續(xù)4次發(fā)放福利紅包，其中，2021年、2022年、2023年每戶分別發(fā)放了100元、100元、200元的新年福利紅包，2024年發(fā)放了100元的中秋節(jié)福利紅包。

　　

小區(qū)內(nèi)掛起派發(fā)紅包的條幅

　　“這次發(fā)放的新年福利紅包200元，是從2024年小區(qū)公共部位收益中列支的。也就是說，2024年我們一共派發(fā)了兩次福利紅包?！蔽髟肥兰o(jì)名門小區(qū)業(yè)委會主任董立巖介紹，業(yè)主可于2025年1月11日、12日、18日、19日上午8:30至11:30，下午2:30至5:30，到小區(qū)物業(yè)公司一樓會議室領(lǐng)取。

　　

　　需要注意的是，對于已簽訂二手房買賣協(xié)議但未完成過戶手續(xù)的業(yè)主，紅包將發(fā)放給原房主；對于已完成過戶手續(xù)的業(yè)主，紅包則發(fā)放給新房主。若因業(yè)主自身原因過期未領(lǐng)取福利紅包，視為自動放棄，紅包將退回至全體業(yè)主公共收益賬戶上。

　　

　　“很多人都誤以為紅包是物業(yè)公司發(fā)放的，實(shí)際上是業(yè)主委員會發(fā)放的。”董立巖說，西苑世紀(jì)名門小區(qū)是一個(gè)典型的老舊小區(qū)，自2020年5月業(yè)委會換屆以來，每年都從小區(qū)公共部位租賃收益中拿出一部分資金，用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和養(yǎng)護(hù)，并從2021年開始將結(jié)余部分用來發(fā)放福利紅包。

　　

　　值得一提的是，2024年小區(qū)業(yè)委會先后兩次利用公共部位收益結(jié)余部分發(fā)放福利紅包，包括中秋節(jié)和新年福利紅包?！耙荒臧l(fā)兩次紅包，除了保證資金使用公開透明外，增收節(jié)支也是關(guān)鍵?！倍r說。根據(jù)《阜陽市住宅小區(qū)停車管理暫行辦法》和《西苑小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同》，從2024年12月16日起，小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)公司開始對外來車輛采取臨時(shí)收費(fèi)措施。對停車時(shí)間不超過30分鐘的外來車輛免收停車費(fèi)；對停車時(shí)間超過30分鐘不足1小時(shí)的外來車輛收費(fèi)2元，首小時(shí)后按2元/小時(shí)累計(jì)；24小時(shí)最高收費(fèi)10元，停車時(shí)長超過24小時(shí)的，超出部分按照上述標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算。

　　

　　“我們首先對小區(qū)業(yè)主車輛進(jìn)行了全面摸底和登記，并對外來車輛臨停收費(fèi)事項(xiàng)進(jìn)行了不少于15天的公示?！毙^(qū)物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人李平表示。自啟用公共車位臨停收費(fèi)后，小區(qū)停車秩序得到了明顯改善，公共部位租賃收益也有了一定程度增長。

　　

　　董立巖表示，隨著小區(qū)管理制度的不斷完善和公共部位租賃收益的持續(xù)增長，今后業(yè)委會派發(fā)給小區(qū)業(yè)主的福利紅包將會更多，形式也將更加多樣。