小區(qū)電梯出故障,大多是由物業(yè)聯(lián)系電梯維保單位進(jìn)行維修,或者更換配件。而阜城中清麗景小區(qū)申請(qǐng)物業(yè)專項(xiàng)維修資金,對(duì)老電梯進(jìn)行了更換。這是我市首個(gè)小區(qū)民用住宅用物業(yè)專項(xiàng)維修資金更新電梯。(10月23日《潁州晚報(bào)》02版) 小區(qū)電梯哪里壞了修哪里,湊合著繼續(xù)用,或許是不得已而為之的最多選擇。而中清麗景小區(qū)在全市率先實(shí)現(xiàn)“電梯大件”分批次全部換新,擴(kuò)大了人們的認(rèn)知。 讓特種設(shè)備成為“特別安全”設(shè)備,是群眾所需。電梯屬于特種設(shè)備,而且是與公眾接觸更密切、對(duì)人身安全影響更大的特種設(shè)備,理應(yīng)受到更嚴(yán)格的管理。對(duì)于千萬(wàn)人口大市來(lái)說(shuō),阜陽(yáng)各小區(qū)電梯的保有量是一個(gè)龐大數(shù)字。確保各小區(qū)電梯等特種設(shè)備安全運(yùn)行,具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 據(jù)報(bào)道,阜陽(yáng)很多高層住宅在2010年前就交付使用了,現(xiàn)在許多小區(qū)電梯已連續(xù)運(yùn)行超過(guò)10年。由于種種原因,電梯困人事件時(shí)有發(fā)生。要避免“電梯驚魂”“電梯咬人”現(xiàn)象的發(fā)生,應(yīng)從源頭上解決隱患。“喚醒”沉睡多年的公共維修金,或許是一個(gè)有效的辦法。 讓維修金更快地用在“危”修上,很便捷地動(dòng)用維修金更新公共設(shè)施,電梯僅僅是其中一項(xiàng)。公共維修金是小區(qū)居民共有的保障基金。換句話說(shuō),是業(yè)主所共有的“一筆錢”,用在小區(qū)全體業(yè)主的公共服務(wù)上理所應(yīng)當(dāng)。 然而,不可否認(rèn),還有少數(shù)物業(yè)公司怕麻煩,不到萬(wàn)不得已都不去申請(qǐng)動(dòng)用這筆錢。甚至還有極少數(shù)物業(yè)絞盡腦汁占用或者非法使用專項(xiàng)維修金。因此,小區(qū)廣大業(yè)主要逐步改掉事不關(guān)己高高掛起的“路人”觀念,不斷提高維權(quán)意識(shí),及時(shí)主動(dòng)向有關(guān)管理部門反映,樹(shù)立起小區(qū)安全人人有責(zé)、人人盡責(zé)的理念。 上述案例還說(shuō)明一個(gè)道理:物業(yè)公司也要不斷強(qiáng)化服務(wù)理念,優(yōu)化服務(wù)水平,細(xì)化服務(wù)內(nèi)容。在事關(guān)小區(qū)通行安全、居住環(huán)境美化等公共問(wèn)題上,物業(yè)公司責(zé)無(wú)旁貸,要多作為、肯作為、主動(dòng)作為??傊飿I(yè)、業(yè)主以及住房保障部門之間,既要大力合作,又要互惠互利,小區(qū)才能夠更和諧、更安全。 |
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