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12月16日，“蝶變，東部新中心”——2022阜陽潁東新城發(fā)展沙龍，在美麗的岳家湖畔成功舉辦。 由潁東區(qū)人民政府、阜陽日報社主辦，東湖世紀城支持的這個沙龍活動，邀請了安徽省房地產業(yè)協(xié)會副秘書長郭紅兵、世紀金源（安徽）集團總裁辦主任陳德坤、阜陽市城市規(guī)劃建設專家，潁東區(qū)直有關部門主要負責同志，岳家湖畔教育、醫(yī)療、商業(yè)等有關單位主要負責同志共同參與。大家圍繞潁東新城面臨的新機遇、展現的新變化、呈現的新態(tài)勢，展開熱烈交流，為潁東新城發(fā)展積極建言獻策。
沙龍的成功舉辦 讓日新月異的潁東新城 收獲更多的關注目光 新城的知名度、美譽度 必將進一步提升 岳家湖畔 正在成為令人向往的“詩與遠方”。 潁河之濱風景美 “況西湖之勝概，擅東潁之佳名?！睗}東，轄區(qū)全部在潁河之東，故名“潁東”。 作為阜陽市三個市轄區(qū)之一，潁東既有市區(qū)一體的特點，也有自成體系的空間，在“四化同步”發(fā)展上有著獨特的比較優(yōu)勢和先發(fā)優(yōu)勢。 潁東區(qū)委副書記、區(qū)長劉健在沙龍致辭中介紹了潁東的區(qū)情。
?潁東區(qū)委副書記、區(qū)長劉健 潁東是產城融合的主戰(zhàn)場。地理位置位于沙潁河工業(yè)走廊以及市經濟開發(fā)區(qū)、阜合產業(yè)園圍空區(qū)的中心位置，到各地車程均不超過15分鐘。有利的地理位置，既可吸附人口進城就業(yè)，又可輻射周邊帶動消費。 潁東是城鄉(xiāng)融合的先發(fā)地。潁東城區(qū)面積已擴大到40平方公里，“三橫三縱”6條大道貫穿9鎮(zhèn)3街道，城鄉(xiāng)公交覆蓋全部建制村，3個衛(wèi)星城鎮(zhèn)簇擁新城，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)到城區(qū)車程30分鐘以內，“一中心、九鄉(xiāng)鎮(zhèn)”融合發(fā)展全面起勢，將進一步提速以人為中心的新型城鎮(zhèn)化建設。
潁東是“四化同步”的新興區(qū)。潁東堅持新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農業(yè)現代化聯(lián)動發(fā)展，獲評“全國農業(yè)產業(yè)化示范區(qū)”“安徽省農產品質量安全區(qū)”，長三角綠色農產品生產加工供應示范基地發(fā)展到13個，始終是阜城和長三角中心城市的菜籃子；建成了數字化城管平臺，城鄉(xiāng)管理連續(xù)位居全市第一。這些都為城市健康發(fā)展提供了空間紅利。 潁東擁有便捷的交通。京九線上最大的編組站阜陽編組站坐落于潁東主城區(qū)，6條鐵路呈“米”字形在此交匯；潁河、茨淮新河穿境而過，可通航3000噸級船舶；距阜陽機場、高鐵阜陽西站僅25分鐘車程，潁東已成功構建“公、鐵、河”“三位一體”的綜合交通體系。 潁東擁有深厚的底蘊。岳家湖新石器時代遺址將阜陽三區(qū)的歷史提前到距今5000年，劉伶、歐陽修、蘇軾在此留下許多佳話和名作，程文炳宅院是皖北地區(qū)唯一保存完整、具有江南風格的古建筑群，千年古剎北照寺是明朝開國皇帝朱元璋為僧修行之地，充分證明這里自古以來就是“養(yǎng)人”“旺人”的福地。 一座城的美麗，在環(huán)境、在交通、在歷史，更在產業(yè)、在經濟。今年前三季度，潁東完成地區(qū)生產總值203.9億元，增長4.8%。在全市賽馬比賽中，經濟運行、招商引資、信訪維穩(wěn)位居全市第一方陣，營商環(huán)境連續(xù)兩個季度排名全市第一?；ば虏牧?、智能制造、綠色食品、綠色建材等四大產業(yè)產值達到221億元。潁東經開區(qū)入駐各類企業(yè)360余家，帶動近2萬人就業(yè)增收。潁東化工園區(qū)被認定為省第一批化工園區(qū)，完成各類投資約180億元、實現年產值近200億元，未來五年還將積極打造千億級新興產業(yè)基地，為近10萬人提供就業(yè)平臺。 岳家湖畔起新城 區(qū)位、交通、產業(yè)、人口等方面良好的基礎和優(yōu)勢，為潁東高質量發(fā)展插上了騰飛的翅膀。 乘勢而上，潁東提出按照“城市功能完善、產業(yè)空間拓展、居民方便宜居”的思路，大力推進人民城市建設，全力打造舒適、精致的高品質城市空間。 潁東選擇將突破口放在潁東新城，在新城集聚了一大批潁東乃至阜陽市頂級的教育、醫(yī)療、商業(yè)和其他公建設施，力爭將潁東新城打造成為特色鮮明的科教區(qū)、時尚活力的商業(yè)區(qū)、生態(tài)宜居的生活區(qū)。 世紀金源集團看好潁東發(fā)展，率先戰(zhàn)略布局阜陽、進駐潁東新城。世紀金源（安徽）集團總裁辦主任陳德坤說，阜陽東湖世紀城項目是2018年6月完成的一期拿地工作，剛拿地開工的時候周邊是非?；臎龅?，不僅沒有學校、教育等配套，甚至連路網都不完善。  但在政企雙方的共同努力下，短短四、五年時間，隨著阜陽東湖世紀城一期、二期的快速建設，以及周邊各類配套設施及交通路網的完善，潁東新城的發(fā)展實現質的飛躍，城市整體面貌也實現了從郊區(qū)到城區(qū)的華麗碟變。 時光不語，卻總是給奮進者以禮贊與回報。事實上，伴隨著東湖世紀城等實力大盤崛起，一大批教育、醫(yī)療、公建等資源正在加速向岳家湖畔匯聚。 教育方面，近五年，潁東新建擴建中小學32所，引進了阜陽師范大學、阜陽幼兒師專等高質量教育資源，致力于打造從小學到大學的一條龍精品教育。成效中學新校區(qū)、新十中、阜師大附屬中小學、十一中等優(yōu)質學校建成使用。城郊中學新校區(qū)即將開工，正在引進合肥市優(yōu)質教育資源，推動合作辦學?？偼顿Y26億元、可容納師生1.2萬人的阜陽幼兒師專岳家湖校區(qū)加快建設，未來還將創(chuàng)建“雙高院校”、本科院校。 醫(yī)療方面，潁東構建了“1+3+4+N”醫(yī)療體系，市人民醫(yī)院岳家湖院區(qū)開診，正在與上海九院共創(chuàng)國家綜合區(qū)域醫(yī)療服務中心；總投資25.2億元的腫瘤醫(yī)院新區(qū)，明年上半年開診；中鐵阜陽醫(yī)院二期即將投入使用。目前，潁東新城區(qū)擁有床位3000張，人均領先全市，醫(yī)療高地正在加速形成。 商業(yè)方面，潁東世紀金源購物中心總建筑面積18.7萬平方米，是阜城體量最大的商業(yè)綜合體。由世紀金源集團投資的東湖財富中心加快實施，建設五星級酒店1棟、商務辦公樓2棟?？偨ㄖ娣e16萬平方米的潁東金融中心即將建成。同時，潁東還正在與吾悅廣場等國內大型商業(yè)綜合體對接，著力打造全業(yè)態(tài)、一站式、體驗式區(qū)域消費中心。 文化方面，占地157畝的潁東體育中心明年5月份投入使用；總投資3.5億元、總建筑面積44.7萬平方米的雙創(chuàng)孵化中心，即將動土開工。岳家湖歷史文化館等文化服務設施正在加快布局、建設。 岳家湖畔 正在崛起一座嶄新的城市！ 蝶變潁東譜新篇 安徽省第十一次黨代會提出，推進合肥都市圈聯(lián)動阜陽城市圈發(fā)展，支持阜陽建設長三角區(qū)域重點城市和中原城市群區(qū)域中心城市；前不久召開的省政府常務會議審定的《安徽省國土空間規(guī)劃（2021-2035年）》中明確，構建合肥都市圈、阜陽城市圈“兩圈兩帶兩區(qū)”網格化城鎮(zhèn)空間格局，把阜陽建設Ⅰ型大城市正式列入規(guī)劃。12月初召開的阜陽市委六屆四次全會，進一步指出，未來五年，阜陽中心城市能級要實現突破式躍升。
站在時代的風口 潁東又將迎來怎樣的蝶變新生？ 劉健介紹，阜陽建設Ⅰ型大城市，潁東始終扮演著重要角色。近三年的市政府工作報告中，關于潁東的表述，由“同步推進潁東、泉北拓展區(qū)建設”，變?yōu)椤凹涌焱七M潁泉、潁東片區(qū)建設”，再到今年的“加快潁東片區(qū)城市副中心建設”。從措辭的變化，可以看出市委市政府對潁東的發(fā)展越來越關心、越來越重視，寄予了厚望，必將有力推動潁東新城的發(fā)展。 規(guī)劃引領蝶變，實干成就夢想。“當前，潁東正致力于打造副中心、爭做新中心?！眲⒔≌f，“潁東的投資成本正處于‘洼地’，未來將是發(fā)展的‘高地’、置業(yè)的‘佳地’。” 安徽省房地產業(yè)協(xié)會副秘書長郭紅兵則以合肥濱湖新區(qū)的例子，講述了規(guī)劃的重要性。他說，在高質量發(fā)展的新階段，一座都市新區(qū)發(fā)展往往需要三個階段，濱湖新區(qū)的發(fā)展就是經歷了“立、守、得”三個階段。所謂“立”，就是堅持規(guī)劃先行、公建引導、住宅同步。“從合肥濱湖看阜陽城南，再由阜陽城南看潁東新城，無一例外都是規(guī)劃先行?！?/div>
?安徽省房地產業(yè)協(xié)會副秘書長郭紅兵 陳德坤也舉例講述了政企合力建新城的故事，他說，世紀金源集團入皖十五年來，秉承“我們造城”的開發(fā)理念，以“城市運營商”的姿態(tài)成功打造了合肥濱湖世紀城、北城世紀城兩座超1000萬方復合型地產項目，并為兩大區(qū)域引入了如世紀金源購物中心、世紀金源大飯店等重資產配套服務項目，目前均已成為區(qū)域內地標性商業(yè)項目，享譽省內外。 陳德坤進一步說，規(guī)劃從藍圖走向現實，時間見證了合肥濱湖新區(qū)的蝶變，也正在見證潁東新城的蝶變，他們有信心更有決心。未來，世紀金源集團將繼續(xù)堅守城市開拓者的責任，深耕安徽、助力潁東，同各級政府、各界企業(yè)合心、合力、合拍，齊心協(xié)力把潁東新城建設成一座生態(tài)宜居、活力時尚、特色鮮明、產城融合的現代之城。
?世紀金源（安徽）集團總裁辦主任陳德坤 隨著疫情出現拐點、“金融16條”的紅利彰顯，潁東新城正在迎來投資的良好時機。 “當前，潁東城市化發(fā)展的紅利依然存在，同時產業(yè)升級的紅利正在顯現?！惫t兵說。
幾組數據凸顯了 潁東發(fā)展的潛能！ ——潁東城鎮(zhèn)化率47.21%，安徽58.3%，全國63.9%，潁東城鎮(zhèn)化的發(fā)展還有極大的發(fā)展和上升空間。 ——潁東區(qū)規(guī)劃至“十四五”末，城鎮(zhèn)化率達到54%，潁東區(qū)現在人口是68萬，考慮到人口增長、規(guī)模擴大等因素，至少還要進城10萬人以上，至少新增住房面積300萬平方米以上。 凡此種種 皆將為潁東新城的發(fā)展 帶來極大利好。 “鹿車何日駕，歸去潁東田?！?/div> 美好潁東，美麗新城 活力澎湃，未來可期！ |
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