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            阜陽樓市新政亮點(diǎn)多 
            
                
                
                
                
                



            


                
                
                
                
                
                
                
                

            
2024-8-12 08:06|
編輯: 劉黎 |
查看: 3900|
評論: 0|原作者: 全媒體記者 周姍姍 實(shí)習(xí)生 李菲 通訊員 崔冰冰|來自: 潁州晚報(bào)
            
                
                
                

                
                
                
                
                
                

            


            




            


            


            


             契稅補(bǔ)助、提高公積金貸款額度、支持“商改住”……
            阜陽樓市新政亮點(diǎn)多

                  記者8月9日從市房管局獲悉，為適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化，更好滿足群眾多元化住房需求，我市對當(dāng)前房地產(chǎn)政策措施進(jìn)行了優(yōu)化。新政包括契稅補(bǔ)助、購房補(bǔ)貼、公積金貸款額度提升、支持“商改住”等多項(xiàng)利好，為購房者、房企及市場各方帶來實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠與便利。
            　　
            　　支持多元化購房消費(fèi)需求
            　　
            　　對返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人員、現(xiàn)役及退役軍人軍屬、消防救援人員及家屬、城市公共服務(wù)人員、多孩家庭、農(nóng)民及改善性換購住房的購房人，購買新建商品住房時，給予契稅全額補(bǔ)助。
            　　
            　　對符合條件的博士研究生、碩士研究生、學(xué)士本科生，在阜城購買首套新建商品住房的，提供購房補(bǔ)貼。
            　　
            　　對在阜城購買商業(yè)、辦公用房的企業(yè)，給予契稅總額50%的補(bǔ)助；對購買新建非人防車位（不含二手車位）的購買人，給予契稅全額補(bǔ)助。
            　　
            　　優(yōu)化個人住房貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，在阜陽城區(qū)范圍內(nèi)新購住房，僅核查購房家庭在所購房屋所在區(qū)（含阜陽經(jīng)開區(qū)、阜合園區(qū)）的住房情況，無住房的，辦理個人住房商業(yè)貸款時可按首套住房認(rèn)定。
            　　
            　　支持房企讓利銷售
            　　
            　　鼓勵房企通過買房送家電、裝修、車位、旅游券、購物券及推出特價(jià)房等方式促銷讓利。
            　　
            　　支持地下停車位銷售去化，鼓勵金融機(jī)構(gòu)推出“車位貸”產(chǎn)品，房企可采取租售并舉方式（人防車位除外）提高使用效率。
            　　
            　　加大住房公積金支持力度
            　　
            　　提高公積金貸款額度：單職工上限由45萬元調(diào)至50萬元，雙職工家庭由50萬元調(diào)至60萬元。
            　　
            　　支持公積金余額付首付：首次申請公積金貸款的職工，可申請公積金全部余額支付新建商品住房首付款。
            　　
            　　降低第二次申請公積金首付比例：首次貸款已還清的，第二次申請首付比例由50%降至30%。
            　　
            　　提高多孩家庭購房貸款額度：二孩家庭增加10萬元/戶，三孩家庭增加20萬元/戶。
            　　
            　　提高人才購房貸款額度：“雙一流”院校學(xué)士及以上畢業(yè)生、高級技師及以上職稱人員、獲得發(fā)明專利人才等，單職工增加10萬元，雙職工增加20萬元；普通高校本科及大專畢業(yè)生，單職工增加5萬元，雙職工增加10萬元。
            　　
            　　對高校畢業(yè)生實(shí)行公積金繳存補(bǔ)貼：畢業(yè)一年內(nèi)繳存公積金的，給予一次性300元補(bǔ)貼，計(jì)入個人公積金賬戶。
            　　
            　　開通公積金互認(rèn)互貸：阜陽城市圈十三縣市區(qū)（利辛縣、渦陽縣、譙城區(qū)、鳳臺縣、壽縣、霍邱縣、沈丘縣、鄲城縣、項(xiàng)城市、新蔡縣、平輿縣、固始縣、淮濱縣）正常繳存公積金的，可在我市申請公積金貸款，不受戶籍地、工作地限制。
            　　
            　　全面開通商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。
            　　
            　　加強(qiáng)市場要素服務(wù)保障
            　　
            　　支持“商改住”調(diào)整：符合條件的非住宅類商品房可改建為居住性質(zhì)住房。
            　　
            　　優(yōu)化項(xiàng)目審批服務(wù)：出讓合同簽訂后即可核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，采取“容缺+承諾制”分階段辦理相關(guān)證件。
            　　
            　　加大高品質(zhì)住房供給：增加改善性住宅產(chǎn)品市場供應(yīng)，支持多樣化住宅供給。
            　　
            　　優(yōu)化購房入學(xué)條件：鼓勵有條件的縣市區(qū)憑購房網(wǎng)簽合同及完稅憑證安排子女入學(xué)。
            　　
            　　該政策措施自2024年8月6日起實(shí)施，2025年8月5日（含）截止。市房管局表示，具體實(shí)施細(xì)則和工作流程正在制定中，后續(xù)將陸續(xù)發(fā)布。
            　　
            　　
            


            



            

            

            



            


            

            


            

            

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