記者昨日從市安委會(huì)辦公室獲悉，按照該辦近期下發(fā)的《全市群租房安全專項(xiàng)整治行動(dòng)方案》，此項(xiàng)工作在我市已經(jīng)全面啟動(dòng)。

　　群租房安全問(wèn)題多

　　群租房是指通過(guò)改變房屋結(jié)構(gòu)和平面布局，把房間分隔改建成若干小間，主要表現(xiàn)形式為：在房間內(nèi)布置多張床位，按床位出租的；在客廳、房間、廚房、陽(yáng)臺(tái)分割成若干小間，按間分租的；出租給單位作為集體宿舍，未進(jìn)行分隔的。

　　“群租房安全問(wèn)題較多，市民對(duì)此也時(shí)常反映?！笔蟹课莨芾砭窒嚓P(guān)人士介紹，比如，擅動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)、消防安全不過(guò)關(guān)、一套房子住很多戶、深夜擾民等。

　　此次，我市將重點(diǎn)整治群租房10個(gè)方面安全問(wèn)題。包括擅動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、人均租住面積未達(dá)標(biāo)、日常管理不健全等。

　　為此，我市將全面摸清群租房和居住人員底數(shù)，及時(shí)準(zhǔn)確采集登記；整改、查處群租房不登記、不報(bào)備以及利用違法建筑出租等違法租賃行為，進(jìn)一步規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)秩序；逐戶排查群租房治安、消防等方面存在的問(wèn)題，整治一批不符合條件的群租房，查處一批違法經(jīng)營(yíng)的房屋租賃中介機(jī)構(gòu)，使群租房安全隱患得到全面整治；進(jìn)一步明晰部門管理職責(zé)，強(qiáng)化出租房屋監(jiān)管力度，充分發(fā)揮城市房屋租賃登記備案系統(tǒng)，建立常態(tài)排查、執(zhí)法聯(lián)動(dòng)、信息共享制度，進(jìn)一步完善出租房屋長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制。

　　屬地政府是責(zé)任主體

　　方案明確，各地政府是群租房管理工作的責(zé)任主體，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)群租房專項(xiàng)整治工作。各地政府應(yīng)當(dāng)將房屋租賃管理納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處綜合管理的范圍，負(fù)責(zé)督促轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合排查服務(wù)區(qū)域內(nèi)存在的群租房，并開(kāi)展安全宣傳。各地建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門牽頭負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)房屋租賃的具體監(jiān)督管理工作，依法查處將沒(méi)有防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，違法搭建建筑物或構(gòu)造物等違法違規(guī)行為。各地城鄉(xiāng)建設(shè)、消防、城管執(zhí)法、資規(guī)、房管等相關(guān)部門對(duì)群租房不符合安全、防災(zāi)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的違法行為等進(jìn)行查處；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理轄區(qū)內(nèi)房屋租賃事務(wù)和糾紛，并受屬地房地產(chǎn)行政主管部門委托，承擔(dān)房屋租賃登記備案工作，掌握房屋底數(shù)和基本情況。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處是群租房管理實(shí)施主體，要整合社區(qū)及各類協(xié)管員、網(wǎng)格員、信息員等輔助力量，建立“鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）吹哨、部門報(bào)到”工作機(jī)制，組織實(shí)施群租房安全專項(xiàng)整治工作。

　　此外，房管、城建、城管、公安、市場(chǎng)監(jiān)管、消防、電力、自然資源規(guī)劃等部門各負(fù)其責(zé)；出租人、承租人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和物業(yè)公司依法應(yīng)當(dāng)落實(shí)相關(guān)安全責(zé)任。

　　此次專項(xiàng)整治，分強(qiáng)化動(dòng)員部署、摸底排查、整治隱患、總結(jié)提升等階段，至12月底結(jié)束。