去年11月3日，在天長市舉行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施登記頒證暨抵押貸款意向簽約儀式上，陳云拿到了全省首批農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記證。很快，他利用此證抵押，獲得銀行200萬元授信額度，成功貸款80萬元，用于蔬菜大棚的改造提升和水肥一體化應(yīng)用，大大節(jié)約了用工成本。“合作社目前有216個大棚，成員50多人，還帶動周邊數(shù)十戶農(nóng)民種植3000畝蔬菜。”陳云對記者說。

　　過去，一些農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體投資建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施后，急需盤活產(chǎn)權(quán)進(jìn)行抵押融資，但由于這些設(shè)施產(chǎn)權(quán)不清晰，金融機(jī)構(gòu)放貸風(fēng)險高，導(dǎo)致貸款擔(dān)保難，極大影響了設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展和鄉(xiāng)村振興推進(jìn)。2023年9月，天長市探索開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施確權(quán)登記和抵押貸款試點，經(jīng)摸排，全市共有設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體3237家，其中128家有貸款意愿。

　　隨后，該市市鎮(zhèn)村三級主動幫辦服務(wù)、同步快速審核，很快對6家經(jīng)營主體發(fā)放了全省第一批農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記證，并現(xiàn)場簽訂1920萬元貸款意向協(xié)議。截至目前，已發(fā)放68本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記證，授信額度1億多元。

　　明晰設(shè)施產(chǎn)權(quán)，解決了“無權(quán)可抵”問題；開展評估授信，則有效解決了“有物難押”問題。

　　天長市建立健全征信體系，精準(zhǔn)采信、科學(xué)評信、差異授信、安全用信，探索“一次授信、隨借隨還、循環(huán)使用、不用無息”小額信貸模式。同時，擴(kuò)大抵押擔(dān)保范圍，將標(biāo)準(zhǔn)化鋼架大棚、連棟溫室、日光溫室、鋼結(jié)構(gòu)立架等作物栽培設(shè)施，規(guī)?；B(yǎng)殖場的畜禽舍、水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)設(shè)施，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測房、分揀房、冷庫、烘干房、庫房、曬場等附屬配套設(shè)施，都納入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施抵押擔(dān)保范圍。

　　“通過共享黨建引領(lǐng)信用村的信用信息，并開展‘銀行自評’，縮短抵押貸款辦理流程和時間，也為設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體節(jié)省了評估費(fèi)用?！碧扉L市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局黨組成員房華玄告訴記者，目前該市在庫信用主體1510家，其中從事設(shè)施農(nóng)業(yè)的主體886家，已有4家成功獲得貸款。

　　為優(yōu)化風(fēng)險管理，解決“有資難用”問題，天長市設(shè)立市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款風(fēng)險補(bǔ)償資金500萬元，明確風(fēng)險補(bǔ)償?shù)牧鞒?、比例，并通過農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心加快抵押物處置、變現(xiàn)。同時，組織農(nóng)技農(nóng)機(jī)專家對貸款設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體提供全程指導(dǎo)服務(wù)，規(guī)避金融風(fēng)險。此外，該市還完善風(fēng)險分擔(dān)機(jī)制，對相關(guān)貸款主體按照不高于中國人民銀行公布的同期同檔次貸款市場報價利率的70%且不超過貸款本金2%、最高不超過50萬元的貼息資金補(bǔ)助，大大降低經(jīng)營主體融資成本。