9月23日，市委宣傳部舉行“阜陽(yáng)這十年”系列新聞發(fā)布會(huì)，市房屋管理局副局長(zhǎng)史兆軍就黨的十八大以來(lái)阜陽(yáng)市住房保障和房屋管理工作有關(guān)情況進(jìn)行了介紹。

　　累計(jì)改造棚戶區(qū)36.3萬(wàn)套（戶）

　　結(jié)合我市城市建設(shè)起步晚實(shí)際，市委、市政府將棚戶區(qū)改造作為改善群眾居住條件、加速推進(jìn)城鎮(zhèn)化的重大政策機(jī)遇來(lái)抓。2012年以來(lái)，全市累計(jì)改造棚戶區(qū)36.3萬(wàn)套（戶），其中建設(shè)安置房27.6萬(wàn)套，貨幣化安置8.7萬(wàn)套（戶），棚戶區(qū)改造完成量居全省首位，為加快現(xiàn)代化美好阜陽(yáng)建設(shè)發(fā)揮了重要作用。我市被省政府評(píng)為2017年“棚戶區(qū)改造工作真抓實(shí)干成效明顯”的先進(jìn)市，被國(guó)務(wù)院表彰為全國(guó)2018年“棚戶區(qū)改造真抓實(shí)干成效明顯”的12個(gè)地級(jí)市之一。

　　堅(jiān)持以實(shí)物配租為主、租賃補(bǔ)貼補(bǔ)充的方式，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭依申請(qǐng)應(yīng)保盡保，對(duì)符合保障條件的退役軍人、殘疾人、環(huán)衛(wèi)工人等實(shí)施精準(zhǔn)保障，全市政府投資公租房64165套全部完成分配，累計(jì)發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼3.05萬(wàn)戶。

　　另外，盡最大努力解決青年人、新市民階段性住房困難問(wèn)題?！笆奈濉逼陂g，全市計(jì)劃發(fā)展保障性租賃住房（含租賃補(bǔ)貼）1.5萬(wàn)套（戶）。

　　從“有房住”到“住好房”的轉(zhuǎn)變

　　十年來(lái)，阜陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)飛速發(fā)展、日趨成熟，2012年全市商品房銷售面積僅為202.28萬(wàn)㎡，2019年便突破1000萬(wàn)㎡，達(dá)到歷史最高峰值1144萬(wàn)㎡；十年前一家三口擠在五六十平方米的小房子里，十年后的今天，90-150㎡的剛需、改善型住房已經(jīng)成為市場(chǎng)需求的主要方面，原先“有房住”的理念被“住好房”所取代，房子的區(qū)域、質(zhì)量、配套、服務(wù)、升值潛力等被購(gòu)房者列入買房的首選要素，住房品質(zhì)已是人們對(duì)美好生活追求的重要載體。

　　堅(jiān)持“房住不炒”的準(zhǔn)確定位，以“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”為工作目標(biāo)，積極防范化解各類市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)矛盾，促進(jìn)了房產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展；準(zhǔn)確把握市場(chǎng)形勢(shì)，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)期基本穩(wěn)定，購(gòu)房群眾心理預(yù)期較為理性，社會(huì)各方預(yù)期看好阜陽(yáng)市場(chǎng)發(fā)展遠(yuǎn)景；大力促進(jìn)各方發(fā)展，這十年阜陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行良好，實(shí)現(xiàn)了群眾、企業(yè)、政府三方平衡，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展與我市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、城鎮(zhèn)化高速發(fā)展的實(shí)際相符合，得到了住建部、省住建廳的充分肯定。

　　物業(yè)企業(yè)服務(wù)面積1.25億平方米

　　截至目前，全市共有在管項(xiàng)目的物業(yè)企業(yè)305家，服務(wù)項(xiàng)目987個(gè)，從業(yè)人員2.4萬(wàn)人，服務(wù)面積1.25億平方米。

　　我市先后出臺(tái)阜城住宅小區(qū)綜合查驗(yàn)管理、物業(yè)工程質(zhì)量保證金管理、信用評(píng)定、停車管理、業(yè)委會(huì)和物管會(huì)、維修資金管理等實(shí)施辦法，初步實(shí)現(xiàn)了小區(qū)交付更嚴(yán)格、政務(wù)服務(wù)更優(yōu)質(zhì)、信用管理更精細(xì)、資金使用更高效的目標(biāo)。維修資金使用率、使用額度均為全省第一，受到國(guó)家審計(jì)組的充分肯定。

　　以綜合整治和創(chuàng)建文明城市為抓手，以“四個(gè)一”目標(biāo)22條為標(biāo)準(zhǔn)，提升了阜城小區(qū)管理水平?，F(xiàn)在阜城所有小區(qū)，破損路面、窨井蓋得到修復(fù)，綠化得到養(yǎng)護(hù)，私貼廣告得到治理，小區(qū)環(huán)境變得更優(yōu)美；絕大多數(shù)小區(qū)設(shè)置有道閘，小區(qū)內(nèi)增設(shè)了充電樁、充電點(diǎn)，車輛實(shí)行劃線停放、規(guī)范管理，小區(qū)秩序變得更井然；新小區(qū)大門有保安值守，業(yè)主進(jìn)出實(shí)行刷卡管理，來(lái)訪人員隨時(shí)進(jìn)行登記，消防設(shè)備、應(yīng)急預(yù)案一應(yīng)具有，小區(qū)治安變得更安全。

　　此外，全市536個(gè)物管小區(qū)開(kāi)展“明明白白消費(fèi)”活動(dòng)，公示了辦事制度、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和年度收支情況；小區(qū)設(shè)置高空拋物、消防安全、愛(ài)綠護(hù)綠等溫馨提示，給業(yè)主帶來(lái)了更好的家居環(huán)境和生活體驗(yàn)；部分物業(yè)企業(yè)提前參與小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，在電瓶車充電、停車管理等方面提出意見(jiàn)建議，使項(xiàng)目建設(shè)更加貼合業(yè)主需求。